港发展局长谈住屋问题:为民安居寸土必“增”
2012年10月22日 14:04
来源:中国新闻网  评论:
    中新网10月20日电 据香港文汇报报道,香港住屋问题困扰民生,住宅楼价已超越1997年水平。香港特区发展局局长陈茂波19日在报章上发表题为“为香港人寸土必‘增’”的文章,表明现届政府正以多管齐下方式,并采用两大策略,除开拓土地资源外,亦善用现有土地,务必要增加土地供应,从根本上扭转供求失衡的情况,令市民安居乐业,社会经济稳步发展。

  他又称,在善用土地资源的大前提下,当局有需要检讨丁屋政策,但涉及法律、环境、土地规划等复杂问题,需要审慎检视。

  面对香港土地不足的情况下,要增加整体土地供应,陈茂波强调必须采用两大策略,包括开拓土地及善用现有土地资源。他称,开拓新增土地,须通过规划及工程研究、平整乡郊土地、进行移山填海造地等,以供大规模、较高密度发展。他续称,这是过往市区或新市镇一贯使用的发展模式,亦是新界东北新发展区准备采取的方法。

  至于如何利用现有土地方面,陈茂波指行政长官早前宣布将36幅“政府、机构或小区”用地及其它政府用地改作住宅发展;当局亦曾提出将部分政府设施搬进岩洞,腾出土地作其它发展,便是当中的例子。他又谓,当局亦透过市区重建及公营房屋重建等方法,增加土地供应。他强调“对于有可能提供作发展的土地,一定不会放过。”

  陈茂波表示,现时公屋轮候册有近20万户,住宅楼价亦已超越1997年水平;住宅及商铺租金节节上升,都证明香港市民住屋及社会经济发展的需要,因为供求失衡而受到严重影响。他续称,当局正以多管齐下,积极开拓土地资源,并建立土地储备,去年公布的6项增加土地措施,部分可供应的土地数量有限,部分须视乎市场反应,当局难以完全掌控。

  陈茂波表示,香港整体土地面积、已建设土地面积或住宅土地面积,近年增长均大幅放缓,当局须从短、中、长期的措施着眼,推动新发展区及研究维港以外适度填海的方案,社会亦必须就土地供应的问题展开讨论,作出取舍。当局现正研究释出2,571公顷的土地资源,当中包括新界东北发展区,以及东涌新市镇扩展等。

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【编辑:重庆新闻网】
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